妹妹小芸把情况介绍了一下,需要提供的东西,地产商那边都说好了,他们去操作,不用这边操心,只要钱到账及时就行,都是现房,本来是各地产商留出来走人情的内部房,手续是现成的,只要交钱签上名字就给办好。
银行这边只要有证明有还款能力,几百万还是没问题的。
三个人说清楚了,小芸立即打电话约了晚上去园长家见面。
三个人抱着孩子,提了两只龙虾两只螃蟹,打车去了方义同家。到了之后方义同一家非常热情,园长亲自下厨做饭。
方义同领着三个人去了书房,孩子被方义同的女儿方小颖接过去抱着玩。孩子和方小颖一点不认生,看来两家真是来往密切。
方义同拿出茶叶盒泡了个了一壶茶给大家倒上。陈红一看,这不是自己家送的茶叶吗?
方义同笑着说:“来了我家别客气,都不是外人,我们不拿你当客人,你也随你妹妹喊我方叔吧!这茶还是你让小芸送来的,按说我们还没见过面,不该收你东西的。可是这茶叶还真是我的心头好,喝了一次就放不下了。
看到方义同说话平易近人,非常和气,一点干部的架子都没有。陈红暗想,怪不得前世他家和妹妹十几年一直都走动的很近。看来这家人确实值得交往。
陈红躬身道了个谢:“那我就真随着妹妹妹夫喊您方叔了。方叔,我这次登门一是为了请您帮忙我们姐妹俩买房子的事,再一个也感谢您和金园长这些年对我妹妹小芸一家的照顾。
真的是太谢谢你们了,让我妹远离父母还能感受到亲人的温暖,来前我父母也都让我代他们向您和您的家人道谢。”
方义同听了这话非常高兴:“回去告诉你们爸妈,我们邀请他们来北京游玩做客。”
“谢谢方叔,这话我一定带到。我也邀请你们全家去我家做客,我家在海边,气候冬暖夏凉,度假最是舒服,而且我是一个渔民,可以招待你们吃上最新鲜的海鲜。”
“哎呀,说到海鲜,你让小芸送来的鲍鱼和海参太珍贵了,以后可千万别送了,茶叶倒是可以来点!”说着哈哈大笑。
“能入您的口,我很高兴,这都是我自己上山采了野茶自己炒的,叔,您不嫌弃难喝真是太好了,以后喝没了您就直接给我打电话,多了没有,一年也就只能采十几斤,应该够您喝的了。”
“那不用这么多,也不能都给我喝了。”
寒暄完毕,接下来进入了正题。方义同直接拿出了一张北京的在售房商品房分布图,给他们三人指点着现在哪个位置有多大的房子,每平方价格,每家地产商还有多少套要出售,都详细的介绍了一遍。
陈红问过了多买几套对他没有妨碍,这才先指了朝阳区,海淀区,丰台区,这三个区的几个地产公司的房产。
陈红看中的这些房产都是新建小区,看房子布局合理,南北通透,最大面积120平方,最小的70平方,很是适合一家3一5口人居住。房价都没超过7000,有的才3000左右。
等陈红划拉完,方义同的眼神立马变了,这大大小小10几套房了,就是办了贷款光首付也得200多万了,以后每月银行的利息也要好几万,当渔民这么挣钱吗?
方义同陷入了深深的疑惑当中,“小红呀,你办下贷款来光首付就要200多万,房子好买,打个招呼就行,你这钱要是不到位,就让你方叔和银行的朋友坐蜡了。有了不良贷款记录,可是会影响朋友的前途的。”
“叔,您帮我们打通关系我们就已经感激不尽了,万不敢拉您和您朋友的后腿。说实话,这钱我现在就可以交,不过我家里还得盖房,村里批了我20亩地,要求我盖小旅馆。
我们那不是在发展旅游吗!所以尽量贷一半的贷款,每月的利息我也没问题,明天我可以向银行提供近三个月我的账户流水,保证有还款能力。再说我还能抓海贝挖珍珠,不行再挖点珍珠卖。”
妹夫忍不住了:“姐,说得大海是你家似的,珍珠说挖就挖呀!”
陈红也忍不住笑:“你姐我水性好,趁着我现在还年轻,拼命下海干几年,多买几套房,过个六七年干不动了靠收房租过日子,也能当个包租婆。”
方义同惊奇地说:“那你不是像传说中的采珠女干一样的活,那得多好的水性呀?可这活也太危险了,听说容易损伤身体,你买了这些房也够养老了,还是别太拼命了,一定要注意安全。”
陈红感激的说:“叔,我也就拼命干这几年,再过几年想干也干不动了,潜水不光是个技术活,也是个体力活。我这情况你可能也听说了,男人靠不住,自己不拼命干不行啊!”
“哎,你是个有勇气的好孩子,小芸,你们两个呢,想怎么买?”
妹妹说:“我们想买两套,姐得要你支持我们二十万。”
陈红点头:“支持你们我同意,不过有些话得说到头里,你们两个人要给我打欠条,签你们两个的名字,妹夫,你没意见吧?”
妹夫赶紧点头:“姐,绝对差不了事,我签。”
“你也别怪我小心眼,姐的情况你也知道,不是每对夫妻都会一起到白头的。你可不要学你前姐夫,我们女人离了你,只会过得更好。”
“姐,你放心我和小芸好着呢!”
“好!呵呵……”
在方义同家吃了晚饭,约好第二天先去银行,办理贷款,再去看房签购房合同,陈红三人带着孩子回去了。陈红在妹妹家附近找了家酒店办了住宿手续,小芸两口子想让陈红回家去住,陈红没同意。
妹妹家就只有一室一厅,陈红去了就要有人睡沙发,她在有地方住宿的情况下,大热天的才不去她家挤呢!
第二天,方义同请了一天假,马不停蹄地带着陈红三人先去了银行。银行先查询了陈红的三个月账户流水和现金额度,确认是有还款能力的优质客户。
方义同的朋友很高兴,这样有这么大现金流的个人客户还是很少见的,陈账户上基本都是进账,只有几笔大额支出。
现在银行的贷款业务还是很不好做的,既怕没有客户,又怕有客户还款困难成了死账。
方义同这次帮了他一个大忙,贷款部也是有任务的。这一个客户就放出了200多万,他两个月的业绩不用愁了。他亲自派人,和陈红购买房产的地产商对接,争取立即放款。
陈红这一天签了几十份文件都记不清了,又是银行的,又是地产公司的,只记住一共买了十二套房子,贷了270万,以后每月要还5万多快6万块钱利息。
看到姐姐光利息每月都要支付给银行那么多钱,小芸一时很是感慨,姐姐贷了那么多款还借给自己二十万,真是对自己太好了。
都办完手续,当天晚上陈红在一家五星级酒店宴请了方义同,和银行他的朋友关处长,还请来了两位地产商,其他老板今晚有事没来,加上陈红姐妹俩,妹夫,金园长母女九个人一起吃了顿饭。
饭桌上大家只喝了一瓶红酒,在场的女士比较多,大家都在高兴的聊天,气氛很好,像一家人一样。知道了陈红是一位渔民,大家对海上打渔的事情很感兴趣。
陈红想到过年的时候,自己的旅馆应该能建好了,于是邀请他们明年去荣城海边吃海鲜钓鱼。大家都纷纷称好,直说明年有机会肯定会去。
第二天陈红直接坐火车去了济南,一个人坐在火车上,陈红无比激动。这趟北京之行收获巨大。能买到这么多套房子还是次要的,关键是自己留收集了二十多个联系电话,都是银行和地产销售经理们的,这以后都是人脉呢!
中午到济南,下午就全款买了两套房子,两套都是学区房,分别在重点高中和重点初中旁边,以后就是不住,也可以租出去收房租。
这两套房子都是120平三室一厅的布局。每平3600元,一共花了陈红86万多。有一套是现房,还有一套年底12月份交房。
陈红收拾好房屋购买合同等文件,收进空间,高高兴兴地回了荣城,到荣城正好天亮了。
回家吃了早饭,给爸爸打了电话,老人家又跟着村长叔去钓鱼了。这老头来了于家村,除了秋收,没啥活干了。
整天接送于洋也就是个玩。其实于洋就不用接送,自己去小豪家跑地飞快,大人都追不上。
爸爸来了半个月,陈红明显感觉到他的身体好多了,自从来到荣城,陈红都没见他再吃降压药。早晚一碗蜂蜜水,中午晚上一杯葡萄酒,陈红看到他的脸色比以前好多了。
明天陈红准备带他去市里医院查个体,看看各项指标有什么变化,心里有个底,看来这半个月吃用都是空间水,已经潜移默化的改变了他的体质,具体情况还要看明天医院检查的数据。
给妹妹打电话说了爸爸的身体情况,告诉她明天会带爸爸去查体,姐妹俩聊完才挂了电话。
陈红换了衣服,收拾东西,开上三轮车去码头给船加了油,又出海了,三天没出海了,陈红闲得混身难受。
终于又回到海面上,陈红看到什么都觉得亲切。手里只剩下300多万了,还是要挣钱啊,现在北京和济南都买了房子,下一步就要把村里的房子盖起来。