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“你们自己收的房子,自己还交中介费,我咋这个不信呢!”

房东阿姨打量了一眼张士鲁,满脸写满了不相信。

“肯定交的阿姨,毕竟谁租出去,谁要这份业绩,本来一个月的业绩,让人家要半个月,怎么可能嘛!”在一旁听了许久的韩可可突然接过话茬说道。

尽管两人一唱一和的,但是房东阿姨的脸上还是露出一丝怀疑,对他们说的话开始抱有一丝敌意。

眼看着好不容易建立起来的信任一溃即破,张士鲁的心暗暗往下沉了片刻。

“那你们这40天也太长了。”房东阿姨小声嘟囔着,声音恰到好处的让他们两个听个正着。

紧接着,房东阿姨接着问道,“那你们也是托管的话,多钱托管呢?”

“水电采暖什么的是不是你们承担?”

“要是价格合适的话,我倒是可以租。”

房东阿姨的话被两人听个清楚,自然也知道他们的要求常人一般接受不了,但这毕竟是公司制定下的,他们也没有更改的资格。

“价钱的话,需要验过房子之后才能给您出,您介意我们看看房子吗?”张士鲁问道。

房东阿姨紧接着回复道,“看吧,反正房子就这个样子,就是上个租户走了之后,卫生还没打扫。”

“阿姨,租给我们之后,卫生就是我们打扫了,这大六楼的您来回跑什么呢?”韩可可接过话茬说道。

“先看看你们能给多钱吧!”

对于韩可可的亲近,房东阿姨还是很有自己的判断,知道对方是想收自己的房子所以才在这样说话的,心里明白,所以表面上一副无所谓的样子。

至于内心是怎么个想法,恐怕只有她自己知道。

张士鲁四处打量着房子,一会儿看看这里一会儿看看那个,试试空调,摸摸冰箱,每样东西他都看的很仔细,而韩可可就陪着房东阿姨在一旁聊天,两人各自分工,一阵忙碌。

“房子的硬件设备还是不错的,最起码这些东西都能用,估计一两年之内坏不了。”一阵检查过后,张士鲁走回座位上坐下。

见他坐好,房东阿姨开口问道,“你们给多钱啊?”

张士鲁没有立即回答她的问题,而是问了房东阿姨一个问题,“阿姨,您计划着租多钱?”

“最低少了多钱不租呢?”韩可可也在一旁开口。

房东阿姨想了想,缓缓的从嘴里吐出一个数字,“2000元,低了2000元就不租了。”

对于这个数字,尽管早有准备,但还是被对方弄的哑然失笑,一脸认真的表情看着她,张士鲁这才开口说道,“2000元的话肯定没戏,要是这个价格能租出去,咱房子也不至于空这么多天了。”

张士鲁直接摇头拒绝了这个想法,算是彻底的断了房东阿姨的念头。

她似乎也预料到这个局面,脸上没有露出一丝意外的表情,而是扭头看向他,问道,“那你们给多钱?”

其实那些附加的条件她都可以接受,唯一接受不了的就是价格,其实只要价格合适,再给他们40天的空置期又有何妨呢?

张士鲁缓缓开口说道,“我们综合了一下市场近期的成交,考虑到楼层和装修的因素,这边最高给您1800元。”

这个价格是他们临来之前就商量好的,毕竟电脑上的照片看的还是很清楚,所以故作一番犹豫之后,给出了自己的报价。

“1800元?太少了太少了。”

听到数字,房东阿姨老大的不愿意,仿佛自己是吃了多大的亏一样。

“不行啊,这个价钱我不能接受。”

对于这个画面,他们早有预料,尽管张士鲁有些麻爪,但好在旁边还有韩可可,只听她接过话题,开口说道,“阿姨,您先别着急啊,我给您看一下最近的成交数据。”

说着,将手机推到房东阿姨跟前,将近期卫安北里,包括卫安中里和卫安南里的成交调出来给她看,一边看一边还给她解释着。

“阿姨您看,这个房子和咱房子是同楼层,但是装修要比咱这个好,新装修的,他实际成交才1800元。”

“我们给您的报价都是市场价,最起码没有故意压您的价格。而且说句实话,您这个房子1800元能租出去的可能性不大,只能说碰碰运气,我们也承担着一定的风险。”

事实就摆在眼前,再加上韩可可轻声解释,纵使房东阿姨心中再不愿意相信,也渐渐的放下防备。

只见她接过韩可可的手机,仔细一条一条的查看的,一时没有说话。

韩可可见气氛烘托的差不多了,接着说道,“其实我觉得您租给我们更省心,是,一天有40天的空置期,但是您最起码不用再等啊,每月15号到时候就往您卡里转,何乐而不为呢?”

韩可可的声音似乎带着一丝魔力,原本还有些抗拒的房东阿姨,在她的解释下渐渐的点起头,认同起来。

似乎是差不多了,于是韩可可直接开口说道,“租给我们吧!咱这就签合同,我们给您收拾,省得您再来回的爬六楼了。”

房东阿姨已经有些意动,韩可可再次加把火说道,“您要是再等个二十几天把房子租出去,不就和托管一样嘛,干嘛就不现在签呢,何况您的房子已经空了小半个月了。”

似乎是戳到了她的痛点,房东阿姨将手机递给韩可可,当即说道,“那就签吧!”

听到这个,两人满脸的喜色,做了那么多不就是为了这一刻嘛,“那行,您跟我们走,咱去店里签一下合同。”

“好。”

房东阿姨也是个爽快人,决定租之后没有半点犹豫,拿起自己的包就要随着她们下楼。

合同签署的很顺利,毕竟该谈的在签合同之前就谈好了,交了钥匙之后,这才算是张士鲁收的第一套房子。毕竟是第一次收房,而且价格还这个飘忽不定,尽管这个价格是他和韩可可商量好的,但是心中还是有些犹豫、纠结。

“1800元是不是给她高了啊?”

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