8k小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

三人吃完早餐后,许小慧回去抓紧时间休息,王莲打起精神继续上班。

苏阳自然也是去睡觉。

不过只睡了不到3个小时就被电话叫醒,是物业的吴金泉带着经理过来谈合同事情。

无论是广告牌一年7000元的费用,还是宾馆两层一年36万,逐年递增5%的费用都没问题。

但是在15年合同上,双方出现了一些纠纷。

苏阳别说15年,恨不得20年,30年。

而且现在的苏阳心思已经不只是二楼,甚至想等楼上几层楼租期到了,直接将整个附楼的六层都想拿下来改成一家上百间房的酒店。

为什么?

因为赚钱啊,不对,应该是抢钱啊。

两层这么破旧的宾馆,以现在的入住率,淡季一个月都有20多万流水。

如果六层楼全拿下,100万出头房租,看似很多,但装修好点,宾馆一年流水起码上千万,房租就少得可怜了。

以后每年坐着不动,几百万纯利润进口袋。

当然,前提是自己能够把宾馆入住率拉的比较高。

而有着超级酒店系统的苏阳,心中很有把握。

虽然大厦这边也欢迎签久点,但考虑到苏阳三叔之前背约的行为,这次来签约的经理马辉有点犹豫。

不过在吴金泉为苏阳说了点好话之后,马辉开口道:“苏老板,我听吴主管说你是真心想经营好这个宾馆。但你多少应该了解,当初大厦并不准备将这两层楼租给你三叔的,毕竟拉低我们大厦的档次。

这件事,苏阳是知道的。

汇金大厦招商引资自然是尽量希望招五星级酒店入驻。

但附属楼才6层,撑死建100来间房,不可能招五星级酒店。所以退而求其次招连锁酒店,或者三星级酒店。

而三叔苏章宇是送礼走关系才弄下来的。

结果房价卖到现在的100块钱,直接拉低了汇金大厦的档次,对大厦主楼和附楼空层招商引资也不太有利,要不是现在没有金主来接盘,大厦早有收回宾馆的心思。

苏阳笑道:“马经理,我懂你的意思,你直说我要签15年,你们大厦希望南锦房价最低卖多少钱吧。”

看着苏阳这直接开口,马辉稍微尴尬了一下便笑了起来:“苏老板年轻人快人快语,那我也就不说虚的了。你三叔租下宾馆之后,第二年韩庭连锁酒店也过来考察过,原本想建一家中高端的星辰酒店,但你三叔不让一二楼,也就没谈下来,所以他们租下了附近的清源大厦。”

“马经理的意思,我的价格如果能卖到星辰酒店价格,就能签15年?”苏阳问道。

马辉没说话,只是点了点头,在他看来南锦宾馆是绝对没可能卖到这个价格,除非亏本亏死。

“我想,我有这个资格签15年。”

苏阳露出自信的笑容。

他以前出差经常住韩庭的连锁酒店,对韩庭的中高端品牌星辰酒店也知道。

江州市毕竟只是一个中部四线城市,酒店整体房价不贵。清源大厦新开张的星程酒店最低价是169元,还有219、239、269元不同价格,套房则是300元朝上。

而苏阳的还是旧的宾馆,最低价已经130,二楼大房价最低价也到了200元。

见马辉一脸的困惑,苏阳笑道:“不知道马经理有没有下载团购网站,你可以看我们现在的房价。”

虽然南锦宾馆现在主攻江优团,但是美丽团购这些网站的价格也已经更改。

不明所以的马辉疑惑地打开团购网,先是慢悠悠南锦宾馆,可只是扫了一眼后,满眼的难以置信。

这可是一家旧宾馆,而且还是淡季的时候,居然卖出了这样的价格。

这如果重新装修一下,到了旺季,价格还不得飞起来。

“有人住?”马辉抬起头,看着眼前这小青年。

“有人。”苏阳点了点头。

“多吗?”马辉手指轻敲桌面。

“还行。”苏阳微笑点头。

“会不会重新装修?”马辉坐直了身体。

苏阳点了点头:“我找吴主管问过,楼上几家公司年后陆续到期就搬走,到时候我全都租下来,自然是要装修。”

马辉一下子沉默了。

如果真按照苏阳说的,那房价肯定不低于169元,完全能达到大厦的最低要求,对大厦未来的招商引资肯定有些品牌提升效果。

但是马辉真的很怀疑,现在定价这么高是为了骗合同,到时候拿到合同就降价,又跟苏章宇一样拉低了大厦的档次。

“马经理,我知道你担心什么。”

“我拿下六层楼改成100来间客房,在江州市这种四线城市完全可以做一家三星级酒店。我能保证装修后的房价最低200元起步,大部分房价都会在300元左右。这一条你可以写进合同,如果我做不到,大厦随时收回大楼。”

苏阳的话,特别是底价可以写入合同这句话,对马辉来说不可谓是一种吸引。

三星级酒店,那可比现在破旧的跟旅馆一样的南锦宾馆好太多。

而且汇金大厦附楼6层,除了一二楼是整层租给宾馆,其余四层楼都是零散公司入驻,入住率连一半都不到,等于是少了一半房租。

不过兴奋归兴奋,马辉还有最后一个疑问。

“苏老板,大厦附楼6层差不多4000平米,一年光房租就得120万,更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”

后面的话虽然没说,但不管是谁都能听出弦外之音。

怎么看,苏阳都不像是有钱人。

苏阳也看出了马辉的迟疑,而且自己的衣着打扮跟一个普通上班族没区别,确实不像富二代。

但苏阳丝毫不露怯。

“马经理,能不能吃得下,直接看我的行动。”

“我现在就能给你一年7000元的广告牌费用。1月1号当天,一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”

“农历新年后你们开始清空上面4层,剩下的84万我立马付10万定金,等人清完,立即付74万尾款。如果我给不了尾款,定金你拿走。”

苏阳都把话说到这个地步,自己提出的所有要求苏阳都能做到,马辉还能说什么?

当然是露出一个喜悦的笑容,跟苏阳握手。

然后打电话给公司法务部,按照刚才谈的拟定三份新合同。

一份是租广告牌的15年合同,一份是大厦一二楼南锦宾馆续租15年合同,还有一份就是三四五六楼15年的租赁合同。

双方愉快的签字盖章。

苏阳也当场交付了7000元广告牌费用,让马辉心中定了一些,当即邀请苏阳去附近的大酒店吃一顿,庆祝双方后续合作愉快。

可苏阳还得回去打扫房间卫生,只能谢绝。

至于全程在一旁目睹上百万租金合同的物业主管吴金泉,那是真没想到,年纪轻轻看上去没什么钱的苏阳,居然如此的财大气粗。

“我滴个乖乖,还真是人不可貌相啊。”

苏阳有钱吗?

当然是没钱,付完广告牌费用后,全身只剩下6000多块钱,连2个前台工资都不够。

不过回到宾馆的苏阳可没有时间考虑这么多,因为王莲告诉了苏阳一个好消息,有人来应聘服务员了。

8k小说推荐阅读:四合院:那个,我也会一点点四合院:开局拒绝一大爷换房放下心中女神选择占有欲超强青梅傻柱子的四合院这手艺确定让我混年代文?极品透视护花高手风水大宗师?不!我是阵法师!反差傲娇阿姨,不会主动说爱我四合院:带着娄晓娥提前躺平娱乐:看我作甚,她们自愿的我的26岁女房客快穿之炮灰她选择种田神明降世,看见血条的我杀疯了!人在四合院:我是何雨柱反派想杀本作者果然我还是太弱了天眼宝鉴月光之门修罗殿之战神归来皇上要金屋藏妃顶流大佬的撒娇日常恶毒女配是神医我是主角他老爹小奶包被六个大佬争着宠都市:学霸的逆袭之路!系统之我是妲己首席爱妻命中注定全才大明星重生之末世凰女震惊,我被诡异包围了!聊天群的剧透群主高价彩礼?我不娶了!穿越之福临门大秦:我被祖龙偷听了心声锦绣妃谋年下小奶狗他又凶又疯我真的不想当小偷守望先锋入侵美漫溺宠一品弃后遇见你温暖了我我的纯情女友女总裁的贴身保镖我一个圣母,你说我卑鄙?我曾爱你天荒地老揽云传我的绝色总裁祝氏女儿不好嫁龙婿陆凡全文免费人生得意无尽欢穿越之绯闻少爷追妻记
8k小说搜藏榜:反派想杀本作者果然我还是太弱了天眼宝鉴月光之门修罗殿之战神归来皇上要金屋藏妃顶流大佬的撒娇日常恶毒女配是神医我是主角他老爹小奶包被六个大佬争着宠都市:学霸的逆袭之路!系统之我是妲己首席爱妻命中注定全才大明星重生之末世凰女震惊,我被诡异包围了!聊天群的剧透群主高价彩礼?我不娶了!穿越之福临门大秦:我被祖龙偷听了心声锦绣妃谋年下小奶狗他又凶又疯我真的不想当小偷守望先锋入侵美漫溺宠一品弃后遇见你温暖了我我的纯情女友女总裁的贴身保镖我一个圣母,你说我卑鄙?我曾爱你天荒地老揽云传我的绝色总裁祝氏女儿不好嫁龙婿陆凡全文免费人生得意无尽欢穿越之绯闻少爷追妻记流落荒岛,我成了美女们的救世主在暴戾的他心头撒个娇重生马甲:大小姐A爆全球天下为君:娘子太妖娆我的手办有生命萌宝一赠一:爹地凶猛,立正!全民觉醒:我隐藏了空间系两界通行者山海御兽,我站在华夏巨人的肩上被保送的我只想体验高中生活木叶之舞器大师新婆媳时代我能召唤历史喵陈行风流快活傻狂医
8k小说最新小说:异能觉醒,我竟有五个异能点见面后,我们的友情逐渐变质剑修星辰御兽:羁绊与传说世爱:走出无人区后,余味长眠!神豪:钱?抱歉,我对钱不感兴趣古墓寻宝传奇荒古地球之复苏开创仙门从摆地摊开始涅盘修仙传神秘探险组织易界乾坤全民修炼开局我当冥王不过分吧梦幻成星路神医来自山上见义勇为被判刑?我直接黑化速通高武!全民觉醒:死灵法师吾乃灭世天灾都市傲世狂少我真不想变成歌后啊都市仙医逆世传我的七个绝美师娘时代好青年北国道观重生变成白毛萝莉,解锁傲娇系统开局拯救清纯校花,获得神级异能林渊:军统与地下党之间的周旋勿言,无言,妄言乡村小术士小医仙混京都重生:好女孩,我真的惹不起我是星际继承人华夏有我一统星河御兽无限红词条,刚出新区碾万族30岁,我与首富千金结婚了老白传1妖王再世深秋情结千门圣手梅洛传苏醒者1949铠甲勇士大巨作全铠甲回归长春江湖往事重生逆袭灿烂人生神陨凡尘录中考顺利,反手进入职高魔幻之幻界联盟我小黄毛!校花老婆打死不肯分手毁与颂分手后,才发现她闺蜜更香我能复制技能,但可能会变癫天穹的秘密我成为了自己的父亲让你毕业旅行,没让你勾搭学姐