在点了一壶茶后,金胜直入正题道:“程先生,你有没有带相关的资料过来。”
程越彬连忙应声道:“有的,小冰,把东西拿出来。”
接过程冰递过来的一个文件袋,金胜看了起来。
首先映入眼帘的,就是几张照片。
两间连在一起的5层通天式自建房,拆之前和拆掉之后的都有。
甚至还有内部格局、装修过后的照片,很全面、很直观。
“这两间都是你的房子吗?”
“对。”
金胜把照片放到一边,接着看了下去。
房产证、土地证,上面的性质是‘出让’,其中有一部分的不确权面积,也已经缴纳了罚款。
这算是农村自建房的通病了。
一份两年前的房屋评估报告,上面显示的总价值为258万。
应该是为了向银行进行贷款,找的第三方评估公司。
下面同样也有一份当地治安所出具的‘不予立案’的说明。
明确了这是行政纠纷,公安机关不具有管辖权。
看到这个后,金胜心里也不禁冷笑了一声。
同样性质的一件事,严昊轩是‘经济纠纷’,到程家这里就是‘行政纠纷’。
真是‘某字’两张口。
虽然在我国法律体系中,强拆通常属于行政诉讼的范畴。
但是一个合法、一个非法,这是两种概念。
合法强拆必须遵循严格的法定程序,包括取得相关审批文件、发布拆迁公告、与被拆迁人协商补偿等环节。
这样才是行政纠纷。
但是非法的,就是跟你先提了一下要拆,直接跳过协商补偿环节,甚至都不告诉你具体的拆迁时间。
什么东西都没签,直接就让人进去你家,随便拿走你的东西,然后再把你的房子给拆了。
这样就是违法了。
需要承担多种责任,包括行政责任、民事责任和刑事责任?。?
金胜现在前面两个压根就不跟你提,专攻对方刑事责任这一块,免了拖时间扯皮的功夫。
这叫以点破面,怎么严重怎么来。
看完资料之后,金胜抬头说道:“程先生,你先说一下详细的经过吧!”
程越彬早就已经等着了。
“上一年5月初的时候,村里张贴了拆迁公告,当时我们一家都在外地做生意。”
“堂弟打电话跟我说了之后,我就回来了一趟。”
“当时我去找了村长,他跟我说,到时候村子里会统一进行协商补偿的问题,让我安心等通知就行。”
“还说不管怎么样,他保证不会让任何一个人吃亏。”
“既然村长都这么保证了,那我肯定相信的。”
“由于那个时间段生意比较忙,在老家待了几天后,我就回了羊城。”
“可是万万没想到,没过几个月,我的房子直接就被拆了。”
“别说什么安置、补偿了,就连屋里的东西都没通知我回来搬。”
“不说那些空调、电视、洗衣机这些电器。”
“当初房子刚造好的时候,我可是花大价钱买了不少的红木家具,结果全被嚯嚯了。”
“这些东西,现在有钱也不好买。”
“呐....我这里还有他们当时拆迁的视频。”
程越彬越说越激动,脸都有点涨红了。
看得出来,损失绝对不小。
金胜接过对方递的手机,点开视频看了起来。
画面有点抖、现场也很嘈杂。
但还是能看清,很多人手里都抬着东西从房子里出来。
电器、柜子、沙发都有。
这应该是旁边围观的人所拍。
“漂亮”
金胜的心里也是暗暗赞了一句。
有了这个视频,证据更足了。
都知道是谁拿走了,东西难道还没找回来吗?
“程先生,你当时报警的时候,就没有把这个视频给治安所的人看吗?”
“怎么可能没有。”
程越彬忿忿不平的开口道:“你知道他们怎么说的吗?”
“说是拆迁的工人以为不值钱,全都给我当废品卖了,现在早就被处理完了。”
“要是我想追究,卖东西所得的钱倒是可以帮我追回来,全部加起来只有2000块不到。”
“特马的,打发叫花子呐.....”
金胜耸了下肩膀,表示无奈。
毕竟吃进去的东西,还怎么指望别人吐出来。
“程先生,你先别急,到时候会有机会补偿回来的。”
“哦....真的吗?”
看着程越彬充满期待的眼神,金胜笑着说道:“放心,我一定会尽力的.....”
有些话可不能说的太满了。
否则会有职业风险。
没有任何一个律师敢开口打包票。
根据《律师法》和《律师执业行为规范》,律师不能对案件胜诉率做出承诺。
一旦被发现,将受到律协和司法局的处罚?。
凡事不怕一万,就怕万一。
更何况,这个案子还有‘神秘力量’参与其中。
为了头顶的乌纱帽,一切皆有可能。
程越彬也满意的点点头道:“好,那就拜托金律师了。”
“其实不瞒你说,昊轩这孩子跟我们说过之后,小冰还特意去网上搜了一下。”
“对于金律师的能力,我们是绝对相信的。”
金胜也不由感叹,这就是出名的好处了。
有些时候都不用费尽心思去让委托人相信自己,露个脸就行。
面对夸奖,自己也得谦虚一点好,这叫‘平易近人’。
“程先生过誉了,身为一个律师,我肯定会以委托人利益为优先的。”
程越彬点了点头,没再开口说话。
金胜说这个话,也是为了让旁边的周泽听到。
从开始交谈直到现在,他就一直默默的坐在旁边听着,一言不发。
甚至脸上的表情都是不喜不悲的,很是平静。
这样的人,要么不善于表达,要么就是心机深沉。
金胜这时候看向对方道:“周先生,你的情况是怎么样的。”
“差不多,这是我的资料,你可以先看一下。”
说完把一个文件袋,连同一个平板电脑推了过来。
金胜也不含糊,接过来看了起来。
文件资料倒是都差不多,也是一些基础资料。
倒是在平板电脑里,有几段拆迁之前的视频。
应该是自主安装在家里的。