本以为飞扬科技今天过来是要正准备购买他公司手里的几块土地的,结果一上来他们就不准备谈这件事!难道他们今天过来是来看自己笑话的吗?
想到这里,脸上露出了一丝愤怒和无奈的神色,还是有些心有不甘,只能继续看对方今天来找他商量什么事了。
唐灿眼里的潘帅,现在的表情她是一览无余的,看到对方露出的神色,知道今天的收购方案成功的可能性比较大,于是继续往下说着;
“潘总,你也别不高兴,我知道贵公司现在的状况,可以说我们今天来就是来帮你的。”
“贵公司现在经营出现了严重的问题,相信潘总自己也知道,在没有外力支持的情况下,可能离破产清算不远了吧!”
看到就要发怒的潘帅,唐灿急忙笑着继续说道。
“潘总听我说完再发火不迟;”
“相信潘总也知道,如果贵公司就这样破产了,几乎没有任何东西会留下,那你就会变得一无所有,可能还会欠上不少的债务。”
“如果你把贵公司直接卖给我们飞扬科技,那一切的问题都解决了,你不会因为地产公司破产而背上债务,而且还会得到一笔不错的收入。”
已经说出了他们今天过来的目的,唐灿看向潘帅,等着他慢慢消化思考。
在听到飞扬科技的唐总提出想收购他的地产公司时,第一反应就是不同意,这家公司是自己辛辛苦苦一手一脚创立起来的,付出了不少的心血;
虽然现在公司的状况已经很糟糕,还有些拖累自己,但是自己舍不得啊!怎么可能把自己的公司卖给别人呢?。
但是又想到了公司的现状,就像对面所说的那样,自己就算再坚持一段时间,公司最终还是会破产,到时候可能比她所说的还要严重。
真把公司出售给地方,其实也是一种不错的选择,起码自己会轻松不少,而且还有重新来过的可能。
想通其中的环节,顿时就像是泄了气一般,软软的坐在了椅子上,慢慢的说出了自己的想法。
“唐总,我可以把公司卖给你们,但是你们愿意付出什么;虽然我这家地产公司已经面临破产,但是也不会贱卖的,你们想要收购,就谈谈你们给出的条件吧。”
潘帅的话很直接,就是想知道自己在放弃公司后,可以得到多少回报,不然他宁可公司破产清算也不愿出售的。
至于收购潘帅地产公司的价格,李阳和唐灿早就在商量好的了,除了这家公司的所有债务以外,最多能再给到500万的价格。
如果对方要得再多,那就只好放弃了。
“潘总,我来说说我们公司收购贵公司的条件吧;”得知潘帅已经有了出售公司的打算后,唐灿就把飞扬集团收购的方案说了出来。
“贵公司的债务要明确下来,两个地产项目上所欠的款项,可能现在已经是入不敷出了,所有这两个项目只能是平过。”
“项目上以后的债务都由飞扬地产来承担,贵公司还有五块储备土地,也是抵押在银行的,听说你们还欠着银行不少的利息;”
“这样算起来贵公司也没有剩多少钱在里面,还有你们公司的一些其他资产和公司的资质这一款也不算有多完善。”
“所以我们准备在明确这家地产公司的所有债务后。只要没有大的问题,飞扬集团在全面接受贵公司债务的情况下,再向你支付300万元,作为买下地产公司的费用。”
说实话,潘帅的这家地产公司早已经是资不抵债了,虽然公司还是有一定价值的,但是负债过高,早就把这些剩余价值冲抵;
现在根本就不值300万元,现在只有李阳知道如果他能拖到2004年以后去,房地产行业一开始开启上升趋势;
那潘帅这家公司就会变得值钱起来,但是现在来看,只是一家快要破产的房地产开发企业而已。
在听到自己这家规模也不算小的地产公司,对面才愿意出300万元进行收购的时候,也是一阵透心凉;
他还能怎么办!公司的所欠债务太高了,不卖就等着公司破产,那自己连着300万都会失去。
他还是有些不甘,又提出了一些条件,最后还是无奈的接受对方用350万元收购了他的地产公司。
在同意出售自己的地产公司那一刹那,压在他身上的压力好像一下子就消失了一般;
就像千斤重担已然放下,再也没有压在自己的肩头上,他好久都没有感受到这一种轻松的状态了。
今天在会议室里商谈出了结果后,双方代表都已经同意了收购方案,那接下来的事情就简单了;
一系列的债务问题清理,公司资质和相关人名的转变,就完成了公司所有人变更。
在收购完潘帅地产公司后,就开始对这家地产公司进行整理,准备和飞扬地产进行合并;
飞扬集团没有必要同时控制两家地产公司,而且都还是规模一般的中小型地产公司而已。
两家地产公司的成功合并,也让飞扬地产在房地产行业有了不小的提升。
把那5块土地很快就在银行赎了回来,这一块也花了飞扬地产不少的资金;
还好现在的地价还没有几年后那么贵,而且这几块土地,潘帅还是更早几年买的,当时抵押出去的钱并不算多,所以也还在飞扬科技的承受范围之内。
至于那两个已经建好的房地产开发项目,李阳的决定是尽快支付总包单位应付款项,并且派人去整改项目上的售房部。
现在也不需要他们把房子卖得有多快,只需要慢慢维持就行,而且还要控制每月销售的套数,降缓楼盘的销售速度。
李阳的打算是到了2004年开始,跟着国内的楼市价格上涨的期间,再开始大量出售这些已经建好的现房;
飞扬地产接手过来开发的那一个楼盘现在已经完工,也没有现在就开盘的打算,时间也打算拖到2004年。
一切都等着2004年的到来。