在县城这样的地方，想要迅速散布消息，除了官方通报之外，就属小道消息传得最快了。
中午，朱炳坤特意请韩知远和陈逸轩吃饭。
他们两人与朱炳坤是同批进入县府办的，又经常在一起，算是能称得上朋友的吧。
韩知远主动给朱炳坤倒了杯酒，诚恳地说道：“炳坤，你现在可是一飞冲天，哪天我要是在这里混不下去了，你可得拉我一把。”
他父亲虽是卫生局的副局长，但也只能把他弄进县政府。他想再进步，已经超过韩浃谷的能力范围了。
陈逸轩也马上说道：“到时可得带上我。”
朱炳坤谦逊地说：“我只是运气好，正好碰到可以破格提拔。否则，以我的背景和能力，肯定竞争不过你们。”
韩知远问：“听说开发区的条件比较差，你在那边还习惯么？”
朱炳坤随口说道：“还行吧，开发区准备把工业园的地拿出来卖，今天已经向县里打报告了。”
韩知远问：“工业园的地，能卖得掉么？”
朱炳坤看了他一眼，缓缓地说道：“卖掉的地，都必须建标准厂房，而开发区将全部租下这些厂房，再转租给引进来的企业。”
陈逸轩眼睛一亮：“那岂不是稳赚不赔的事？”
韩知远好奇地问：“价格怎么样？”
“一亩地30万元，建标准厂房的价格是800元一平米。当然，如果你们想买，我可以给一个内部优惠价。”
“多少？”
朱炳坤沉吟道：“这个我要去争取，希望能到10万一亩，建房价压到700元一平。”
陈逸轩说道：“那一亩地也得52万呢？”
朱炳坤说道：“可是这样的话，一年的租金保底就有2万6千呢。这个租金，可是从付款之后就开始算起的，一直有15年。而且，这只是保底，如果开发区搞起来了，以后的租金会水涨船高，或许一年的租金达到10万也是有可能的。”
朱炳坤请他们吃饭，不就是想让消息迅速传出去么？
果然，到下午的时候，开发区的电话就热闹了起来。
很多关心的是付款方式，租金是怎么计算的。
朱炳坤早就有了一套成熟的计划，只要照搬就行了。
这次开发区拿出500亩地做试点，除了绿化和道路建设以及配套设施外，还能有400亩地用于建标准厂房。
他也没想过400亩全部卖掉，只要能卖100亩，甚至只要卖40亩，就能解决开发区的资金问题了。
他其实很想去趟广东招商，可县财政一分钱也不给，巧妇难为无米之炊，就算他再知道今后的路要怎么走，没有钱也动不了。
下班之前，朱炳坤给陈逸轩打了个电话，想晚上去拜访一下他父亲陈志远。
陈志远是705厂的副厂长，负责技术，本身也是高级工程师，705厂原来是生产中管制雷达和卫星地球站高功放设备，没点真本事，怎么可能当副厂长呢？
陈志远天天待在家里，反正厂里没事，他就在家里看看书，练练字，虽然收入不高，倒也算清闲。
朱炳坤提了点水果上门，第一次去别人家，总不能空着手。
陈志远五十多岁，陈逸轩是他的独子，他三十岁才结婚，在当时是个异类了。
陈志远那时在搞科研，全力攻坚产品技术难题，哪有心思结婚呢。
知道朱炳坤要拜访自己，陈志远早早就在家里等着了。
虽说朱炳坤是陈逸轩的同事，两人年纪差不多，但今天朱炳坤是以开发区党政办公室主任的身份来拜访，是带着工作性质的，他自然得认真接待。
“爸，炳坤来了。”
“陈叔叔好，我是朱炳坤，跟逸轩认识几个月了，今天才来拜访，你可别见怪哦。”
陈志远说道：“这有什么见怪的，走，去书房坐吧。”
陈逸轩给他们端上茶后，也在书房坐了下来。
“陈叔，抽烟。”
朱炳坤主动拿出烟，递了一根给陈志远，又给陈逸轩散了一根。
见陈志远接过烟后，他连忙又掏出火机给陈志远点上。
陈逸轩调侃道：“炳坤，你这烟不错嘛，看来还是要当领导。”
朱炳坤解释道：“现在开发区百废待兴，哪有什么招待烟。这还是在黄县长那里顺的，一直舍不得抽，今天才拿出来。”
“你都能到黄县长那里顺烟了，这说明他很看重你啊。炳坤，以后有什么好事，你可得想着我，跟着你准没错。”
朱炳坤笑道：“你跟我还不如跟陈叔，今天来拜访，就是想请陈叔出山。”
技术人才，不管在哪里都是吃香的。淘沙县经济开发区能不能搞出自己的产业，705厂和463厂的支持是关键。
这其中，陈志远这个高级工程师更是关键中的关键。
陈志远摇了摇头，叹了口气，苦笑着说道：“我一把老骨头了，已经被社会淘汰，还能出什么山哦。”
在市场经济的大潮下，705厂军改民生产的产品，毫无竞争力可言。
朱炳坤诚恳地说道：“你正当壮年呢，我已经向县里建议，要把705厂和463厂全部搬到开发区，你们现在厂的位置比较偏，不利于以后的发展。最重要的是，开发区会整合全县，甚至全国的一些资源，让你们能迅速开发并生产出最适合市场的产品。”
“705厂整体搬迁，没有个几百万是不行的。现在哪里有钱？而且，开发区连间像样的厂房都没有，来了又在哪生产呢？”
陈逸轩说道：“开发区已经在开始卖地了，还准备在工业园建造标准的厂房。爸，我们要不要也买一亩地呢？外面要卖30万，找炳坤只要10万呢？就算我们买不起，转一手卖给别人也是可以的啊。”
中午，朱炳坤走后，他和韩知远也聊了很久。
他们刚参加工作，手里没钱，想要从中获利，只能利用与朱炳坤的关系。
比如说，有人想买一亩地，去开发区要30万，但他们20万，或者15万一亩就能帮他买到，这样不就能赚点辛苦钱么？
陈志远淡淡地说：“开发区的地，可不是那么好卖的。”
朱炳坤问道：“陈叔，开发区的地肯定会好卖。今天来找你，是想咨询一下，以你们厂的技术力量，能否生产出电风扇、吊扇、摩托车、冰箱、彩电、vcd等产品？”
“电风扇和吊扇肯定没问题，但摩托车、冰箱、彩电就算能设计，也无法生产，需要投入的资金太多了。至于vcd，属于电子产品了，我不太懂这些高科技。”
朱炳坤说道：“只要能生产电风扇和吊扇就没问题了，陈叔，明天开发区将正式与705厂接触，到时你可得来。”
只要705厂能生产风扇，开发区的第一家企业就有着落了。