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孙权迁治后,一直有人进谏扩建建业。

他考虑再三,还是拒绝了。

建业有长江作为天堑,城池的作用没有想象中那么大。

江东目前需要用钱的地方实在太多了,没必要耗费在城建上。

卫温购买好土地后,城内大多数宅邸都属于孙权。

孙权没有吝啬,而是赏赐给张昭、周瑜、张纮等臣子。

将士们的家眷,也都会一步步地安顿到建业。

当然,孙权给的宅邸不大,只是建业原来的旧房子。

一套宅邸,住几十人上百人不成问题。

臣子要想享受,只能自己花钱去重新建造。

这一部分钱,孙权不打算出。

他还在城外圈了一些庄园,最少也是上千亩地,主要是用来赏赐给有功之臣。

对于钱财和耕地方面,孙权足够地慷慨。唯有在奉邑和私兵上,没有妥协一步。

权力,必须拿捏到自己的手里。孙权想赏赐给谁,便赏赐给谁。

等到他拟订好赏赐的名单,卫温再核算一遍。

蓦地发现,孙权提前收购土地,并没有获得多少利润。

现在变卖的话,满打满算也不过五千金。

孙权自上位以来,还没有大肆地封赏过群臣。

此次慷慨一回,倒不会觉得肉疼。

反正花的不是自己的钱,便能轻松收拢人心。

等到商贸繁荣起来,各地的士族、豪绅、地主入住建业,土地的价值还会攀升。

所以孙权并不打算现在变卖土地,以后用来赏赐给功臣,尚且不够用。

房地产的开发,有一个前提条件,那就是百姓手里有钱。

最少也得豪绅、地主、士族有钱,就江东目前的状况而言,是发展不起房地产的。

鲁肃初步估算后,认为建业城内能安顿十万人口,算是相当不错的大城了。

按照江东目前的发展速度,一年后说不定能汇聚到三十万众。

将军们、官员们的家属,肯定要安顿进来。

孙权召开会议,特地探讨了此事。

众人齐聚一堂,又谈起建造大城之事。

孙权目若朗星,语态斩截道:

“城池建设,不是一蹴而就,不如先在城外,建造起民宅。”

“发展一两年后,城池的规模有多大,城墙就圈多少地。”

“你们要是有精力,为江东多屯两亩田,百姓一定会感谢在座的诸位。”

一个小郡,大概也就十几万人口。

中等郡有二三十万人,相当不错了。

建业能不能发展成为几十万人的大城,孙权也没有绝对的信心。

毕竟他治下人口,也才四百多万。

建业在很长一段时间内,不会经历战乱。

江东水师的强大,能掐断曹操向南的野心。

孙权有时间,一年一年地规划建业。为了面子劳民伤财,根本没有必要。

等到潘璋、蒋钦抓到足够的佃户、劳役,才是江东施展拳脚之时。

鲁肃拱手施礼,激动道:

“主公承基,大小用命,文臣秉众事,武将为爪牙。”

“此地利人和之时也,万无所忧!”

群臣也跟着高呼“英明”,脸上都洋溢着笑容。

张昭悬着的心,缓缓地放下。

江东大肆开荒、屯田,那是利国利民的好事,费时费力都值得。

自迁治以来,孙权多赏赐田产、宅邸。

张昭不免有些担心,江东之主会走奢靡之风。

如今孙权不建宫室,也不建造大城,真正地契合江东的发展。

说明江东之主的志向,更加地远大!

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