小两口和销售经理全都被张彦明弄愣住了。
“不卖？为什么呀？”
“不卖，咱们的房子是卖给人住的，不是拿来给他们炒的。不欢迎他们。”
炒房这个概念这会儿还没被提出来，但实际上炒房团已经出现了，三晋的煤老板，五湖四海的有钱人，江浙一带的阔太太。
他们成群结伙的南上北下，屯房置地，然后用种种手段抬价出售。
抬高房子的价格相当简单，根本不用大动干戈：就是等小区销售完毕入住以后，直接挂出一个高价就可以了，马上知情的不知情的全都开始跟风。
没有人嫌卖贵了不好。
或者说所有的房主，不管是住还是卖，都不会嫌自己的房子值钱升值。
五十万的房子，你喊个八十万，用不到三天，周边左近的房源全都八十万了，根本不用操心费力的搞什么操作。如果这样还不行，就来几宗假交易。
“真不卖？”
“不卖，咱们不欢迎这些炒房子的，没好处。我不公摊搞绿化压费用的为了什么呀？想搂钱我费这劲？咱们的房子卖给那些，像他们这样真正需要房子的人。”
“那怎么能保证？”
“没有办法，但是这种一下子买几套的他能是自己住吗？”
旁边那小两口又开始低声窍语的讨论起来，这会儿两个人都感觉这边好了，想买，可是确实是差钱。
张彦明敲敲茶几：“你们是做什么工作的？”
“我们？打工，在私人公司上班。”
“可以办贷款的，直接和销售人员商量就行了。”
“真的？”
“嗯，不用出去借钱，有多少交多少，剩下的我们帮你们办理贷款，在约定期限内还就行了，利息也不高。”
“不好办吧？我同事有办过的，要求特别多，手续特麻烦，然后还不一定能办下来。”
“没事儿，我们这边和他们不一样，只要你们能证明你们有正常收入就行，但一定要按期还款，明白吧？否则我们有权强行收房子，不是开玩笑哦。”
“那，那能给匀多长时间啊？要还多久？还多少？”男孩舔了舔嘴唇，感觉是有点紧张。确实，这么多钱的事情，怎么可能不紧张。
“这个要看你们的收入，得尽量保证你们能正常生活，是吧？然后再来还款。这个，时间越长肯定利息就要高一点。
最长可以帮你们办到二十年。你们在哪上班？月收入有多少？”
“我在广告公司，一个月七百多，他比我多，他在投资公司，两千多。”女孩儿说到男朋友的收入明显有点自豪。
这对是真爱。
“嗯，不错。”张彦明笑着点了点头。
在2000年这会儿能稳定的拿到两千以上的月工资，正经算是高收入人群了，这会儿京城的平均工资一千三，普遍都在七八百块，三四百块的也很常见。
一千五的月收入是一道分水岭，房地产广告都是这样开头：如果你的月工资有一千五百块……
最普通的民众平均月收入不到四百，和外地进京务工的人群差不多。
“哪家投资公司？”张彦明顺嘴问了一句。自己家就是办投资公司的，自然对这个有兴趣。这个年头投资公司真心不多，大多是国企。
“鸿建斯，在五环那边。”小伙儿的回答让张彦明愣了一下，然后笑起来。
销售经理皱着眉头走回来，正好看到张彦明在笑：“你还笑，有什么那么好笑的？”
“他，他在鸿建斯上班，然后小两口因为买房子钱不够在这愁。”
经理看了看一脸莫名其妙的小两口：“你俩是不是傻？真是的，粗心大意都不好形容你们，缺心眼。鸿建斯的跑我这添什么乱来了？滚蛋。”
“你什么态度啊你？怎么对客户的？”张彦明笑着训斥经理。
“他们又不是客户。赶紧，那边要闹起来了，你说不卖的你给处理吧。说的可难听了。”
“爱说什么说什么，你也爱搭理他们。到是销售那边你要安抚好，给他们讲，咱家房子不愁卖，都能卖出去，大家的提成奖金都不会少。”
“那我叫安保员了啊？”
“嗯，请出去吧，正常买房子咱们欢迎，这种除外。不用和他们客气。”
“有钱人，得罪了不得找麻烦？投诉什么的。”
“不怕，让他们找我。你在鸿建斯干了多久了？”张彦明问那发愣的男孩儿。
小两口还没缓来劲儿，还是懵的，怎么就成了缺心眼捣乱了？还不是客户。什么意思啊？
“有半年了，去年年中的时候公司在我们学校招聘进来的。你，您知道我们公司？”
“这傻小子。”经理笑着拢了下头发招手叫过来一个销售：“去叫安保过来。”
“枫城和鸿建斯是一家的，这是我们大老板，你们仙总没和你们说过？自己跑来买自家的房子都搞不明白，你说你是不是缺心眼子？”
男孩的瞳孔瞬间放大。
“各公司内部都有关于房子医疗这些条款，你没看？”张彦明问。
“看了，入职的时候发过册子，”男孩点点头：“我俩现在就住在宿舍里。就是想着怎么也得有套自己的房子，宿舍条件挺好，就是，”
“不是自己的是吧？”
小伙点点头，有点不太好意思的笑了笑：“您真是我们老板？”
“确切的说，是老板娘，我媳妇儿才是老板。她叫我老板娘。”张彦明指了指经理。
“我年限不够，规定是工作满两年可以和公司申请买房子。其实公司里想买房的不少，都是不够年限。再说公司只有宿舍，没有房子啊。”
“这不就是房子？这样的小区我们在京城现在有七个，不够你们买？你们鸿建斯能满足两年年限的就是那么三四十人，
物流和安保那边人数要多一点儿。其实你们也是可以申请的，你肯定是没问。可以的，咱们总的来说在福利方面还是挺灵活的。
不敢说全国最好，但肯定也是比较好的前面那一批里的，对各种情况都有预案。你俩也不用愁了，回公司去问问，申请一下。”
两个安保员跟着销售走过来：“彦明哥，刘经理。”
“走吧，我也过去看一眼。”张彦明站起来转头找了找，拍了拍那个销售：“那四个人，你去陪一下，他们看够了带过来找我。”
“谁呀？”经理问。
“我堂兄弟，从老家过来的。你们回去吧，回公司问问申请一下。其实你们买动物园那边的更划算，那边今年秋天差不多就好了。”
张彦明又对那小两口说了一句，拍了拍那男孩的肩膀：“放心，好好干什么都有。”