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我真无语!不知道说什么好了,苏羽冰在电话那边继续说道:“怎么了?生气啦?和你开个玩笑而已,我刚刚起床没多久,过来一起吃个午饭,我爸最近也在为这件事头疼呢,你要是有好的办法,和他说说,一起聊聊。”

“大约二十分钟之后到。”

“我等你,路上小心点。”

半小时之后,我到苏羽冰家门口,苏羽冰知道我要来,她竟然早就坐在门口的凉亭那里等我,看到我坐一个不知道多少年几手的赛欧,她就忍不住挖苦我问道:“这车是不是比SRX还舒服呢?”

我:“……”

苏羽冰在她们家一点都不矜持,挽着我的胳膊走向里面,一边走一边对我说:“你要是真能帮我爸找一个解决问题的方法,我来做主,地下车库里面的车你随便选,我送你。”

“你爹那辆劳斯莱斯也行?或者是宾利?”

惹来苏羽冰一个大大的白眼,我发现我们俩在一起的时候,还是挺欢乐的,可能是认识的久了,没有那么拘束,什么样的玩笑都可以开了,只是苏羽冰一直想把我当成她的猎物,有一种“我逃不出她手掌心”的感觉。

被她挽着胳膊,我还是有点不自然,我试图抽出来,但是失败了!她抱的更紧了,还白了我一眼问道:“你是不是觉得被我挽着胳膊走特丢脸?”

我敢说是么?绝对不敢!一直不明白,苏羽冰她到底是想干什么,一点都猜不透!

苏老头已经在餐厅等我们俩了,见到这老头,我还是得叫他一声伯伯,嘴巴上甜一点没什么坏处,苏老头招呼我们俩坐下来吃东西,很随意的谈论着一道花生猪脚的菜,让我多吃点,告诉我这是他从乡下买回来的土猪。

一点都不着急问我有什么好的办法融资两个亿呢,真沉得住气。要不是苏羽冰提起来,这个话题可能都要被忘记了。在饭桌上聊了没几句,老头就摸着肚子说吃饱了,让我们俩慢慢吃,吃完去花园找他一起喝茶。

我也算是看出来一点门道了,谈小生意都是在饭桌上,接触的都是一些业务员或者是业务经理什么的,像苏老头这种有社会地位的人,和他们谈正事,他会约在花园喝茶,而不是酒桌上喝酒。

糊涂想到了杨华峰,那个开连锁星级酒店的老头,他也是喜欢喝茶。

花园很大,苏老头坐凉亭里面自斟自饮,不远处有一个很小的高尔夫球场,草坪修剪的十分漂亮,我和苏羽冰过来之后,老头给我俩倒了茶水,苏羽冰还不领情,撇撇嘴嘟囔道:“我还是不习惯喝你的茶水,我去拿我的荷兰咖啡。”

苏羽冰进屋去拿咖啡的时候,老头笑呵呵的说道:“就这么一个掌上明珠,从小就被宠坏了,好在羽冰一直都很争气,小超你们认识多久了?”

“一年多了。”

“觉得我这个女儿怎么样?”

老头这话一语双关啊,我怎么回答?还是继续装糊涂好了,应付回答道:“很好啊,样样都好。”

老头见我也没说道重点上去,他也能听出来我这是在装糊涂,笑了笑没在追问下去,把话题转移到了喝的这一壶茶上面,我以为他会给我介绍这茶叶有多贵了,没想到这老头怡然自得的说道:“我喝茶啊,从来不看什么价格、品种,我就喜欢去茶叶市场逛,有的那种几十块钱一饼的普洱茶也很好喝,谁说偏得是贵的就好?我就喜欢这种接地气的东西,有特点就好。”

苏羽冰抱着她的玻璃咖啡杯过来,坐在我身边问道:“爸你们在聊什么呢?陆晓超你不是和我说有办法利用现有的资源筹集到资金么?说说你的想法。”

“额……是这样的,我昨天去了瑞丽……”

“你去瑞丽了?”苏羽冰惊叫着问道:“你去瑞丽干什么?不会就是为了看那两个商场吧?”

“是啊!就是为了看那两个商场,不了解情况怎么帮你出主意呢?”

苏老头在一边一直听着,也没说话,苏羽冰嘟囔道:“你应该和我说的,我陪你一起去,你去了发现了什么?”

“我先去了A商场,了解了一下那边的情况,大约有三百个铺面,一共是五层,平均下来一层有60个铺面,每个铺面是50平米,月租金是每平米500,一个铺面一年可以收三十万。我是按照平均租金来算的,高层的可能更便宜一些,我们就拿三楼来计算,60个铺面,一个铺面一年收30万的租金,整个三楼一年是1800万。整个商场一年的租金是九千万。想要靠租金来拿到两个亿的收入,完全不可能。而商场B现在是空闲着,免费招租都没有人去,我还了解到,现在A商场一个铺面的转让费大约在一百万左右,今年九月底,A商场和商户签的合同就要到期开始收下一年的租金了。我目前有一个两全其美的方案,一箭双雕??卖铺面。”

“卖铺面?”苏羽冰皱着眉头很不理解的说道:“别说卖了,能把铺面租出去都不错了。”

“我说的是卖A商场的铺面。”

“这怎么可以呢?那边的铺面现在都炒作起来了,留在手里就好比是一个老母鸡,可以一直下蛋,你这是杀鸡取卵……”

一直没有开口的苏老头打断女儿的话说道:“小超你说下去。”

“我很清楚A商场是一个成熟的商圈,而B商场之所以没有人的原因就是商家增长不够快,导致没有商家去B商场租商铺,我们可以把A商场的资源整合到B里面来,让两个商场同时火热。”

“你刚刚说了没有那么多的人,如何火热的起来呢?”

“现在是八月底了,还有不到一个月,商场就要收租金了,前一年的合同到期,贸然涨租金肯定不行,我们不如打出铺面买断的消息,商户一次性出钱,买断产权四十年。现如今一年的租金都收三十万了,铺面出售价格三百万一间,完全没问题。整个一楼还要分位置的好坏,好位置的卖的自然要贵一点,整个一层出售之后,收入两个亿不成问题。”

“不可行!”苏羽冰一口否定说道:“有两个原因,第一,如果一楼的原店主不买怎么办?坚持要租呢?难道不租给他们么?第二,商场已经抵押给银行了,拿不到产权证的,这两点你没有想过吧?”

“想过了,我都清楚,你先听我给你说完我的想法……”

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